Un investissement dans l’immobilier reste jusqu’à aujourd’hui une valeur sûre pour préparer un bel avenir. Pour ceux qui veulent faire un placement à long terme, il existe plusieurs villes françaises qui sont propices à un investissement immobilier.
Les différents avantages d’un investissement immobilier
Un investissement immobilier procure certains avantages. Pour les personnes qui recherchent un placement sûr et rentable, l’immobilier locatif sera un bon moyen pour compléter ses revenus. C’est aussi l’idéal pour préparer l’avenir comme la retraite ou bien de laisser un patrimoine pour mieux protéger sa famille. En investissant dans l’immobilier, vous pourrez aussi bénéficier des différents avantages fiscaux proposés aux propriétaires pour mieux les aider comme les réductions d’impôts ou de TVA, tel que le dispositif Pinel.
Comment choisir son logement locatif ?
Pour l’achat de votre logement locatif, vous devrez d’abord connaitre vos cibles de locataire. Les studios sont par exemple adaptés pour les étudiants tandis que les familles chercheront un appartement plus grand ou une maison individuelle. Lors de l’achat d’un bien immobilier, il ne faut pas oublier qu’un logement neuf sera de 20 à 30 % plus cher qu’un logement ancien, mais les loyers restent quasiment les mêmes. En gros, les logements anciens rapportent plus que les neufs.
Où investir en France ?
Trois villes seraient les bons terrains d’investissement pour le marché de l’immobilier locatif en France. Cette conclusion est tirée d’après des indicateurs économiques comme l’évolution de la démographie, de l’emploi et des critères immobiliers comprenant les prix d’acquisitions et le coût des loyers. À la première place, la ville de Toulouse serait la plus propice pour un bon investissement immobilier suivie de la ville de Lyon et de Nantes.
La solution SCPI
Si vous avez envie de profiter des avantages de l’investissement locatif, sans pour autant avoir à prendre en charge l’entretien d’un bien immobilier ou les démarches administratives liées à la location, vous pouvez choisir d’investir dans une SCPI Pinel. Une Société Civile de Placements Immobilier vous permet d’être propriétaire de nombreux biens, de recevoir des revenus réguliers, et de profiter des avantages fiscaux de l’investissement locatif sans avoir à assurer vous-même la gestion des biens. Plus d’information sur le concept et ses avantages sur www.centraledesscpi.com.